CAZERES Maison 185 m² avec piscine et 4 000 m² de jardin

185 m² - 274 000 € **

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Visitez ce bien

CAZERES Maison 185 m² avec piscine et 4 000 m² de jardin

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Description de la Maison en vente

A tout juste 2 min de l'autoroute, dans un environnement calme et arboré, venez découvrir cette maison d'environ 185 m² offrant une magnifique vue sur les Pyrénées. L'entrée ouvre directement sur l'espace salon avec insert, la cuisine ouverte sur le séjour donnant accès lui même directement à la terrasse permet aussi d'accéder à l'arrière cuisine et à la véranda climatisée. Le coin nuit compte 3 chambres avec placard , une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que 2 autres chambres à l'opposé de la maison pouvant être également aménagées en bureaux ou autre... Une grande buanderie complète l'intérieur de cette maison. Sur les extérieurs, vous profiterez d'un très beau jardin arboré et fleuri d'environ 4 000 m² , d'une piscine, d'une grande cuisine d'été , d'un grand garage, de d'autres annexes (abri, volières, cabanon ...) Pour venir visiter ce bien contactez Sandrine AGAR, agent commercial, RSAC 801 499 450, au 06.45.41.06.15.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3274

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

sur les pyrénées

Distance Voie Express

1.5 Km

Distance Aéroport

60 km

Distance Autoroute

1.5 km

Distance Commerces

0.09 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

274000 EUR

Taxe Foncière

1375 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1984

Couverture

Tuiles

Etat couverture

d'origine

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Années 80

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

185 m2

Surface séjour

27 m2

Surface terrain

4000 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Nombre places parking

6

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Assainissement

individuel non conforme

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

184 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Cazères

Quelques chiffres sur Cazères

Cazères (code postal : 31220) est une ville plutôt animée de Haute-Garonne, située à 47,48 km de Tournefeuille, à 50,55 km de Colomiers et à 56,13 km de Toulouse. Elle est adjacente aux communes suivantes : Saint-Julien-sur-Garonne, Mondavezan, Saint-Christaud, Gensac-sur-Garonne, Le Fousseret, Couladère, Saint-Michel, Lavelanet-de-Comminges et Palaminy.

Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 19,9 km², est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Population

On recense une population de 4 883 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. 56 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages).

Logement

À Cazères, l'immobilier est en grande partie composé de maisons individuelles (65 % des habitations). Les propriétaires sont aussi nombreux que les locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 9 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 22 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui est de 25 %. Le taux foncier (22 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Garonne.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cazères.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUTERIVE

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    Agent local en charge du bien

    Sandrine AGAR
    RSAC : 801 499 450 - Toulouse
    Guy Hoquet AUTERIVE
    2 rue Ferdinand Buisson
    31190 Auterive

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