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Maison ancienne de caractère en briques et galets de 180 m² avec piscine et garage sur parcelle de 2578 m²

180 m² - 405 000 € **

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Description de la Maison en vente

Proche AUTERIVE, belle maison ancienne de caractère en briques et galets de 180 m² avec piscine sur 2 578 m² de terrain. Elle est dotée d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée/équipée indépendante, de 5 chambres. Elle est également pourvue de 2 salles d'eau, d'une buanderie, un cellier et de 2 toilettes. En complément, il y a une salle de jeux de 7 m². De plus, cette maison possède un espace piscine exceptionnel avec cuisine d'été, idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. Un Bâtiment de 250 m² (ancien Garage) avec coin bureau, peut permettre une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE. Entrée indépendante à la maison, et grand parking pour stationner. Le prix est fixé à 405 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 3280.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 3280

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31190

Ville

LAGRACE DIEU

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Prix

405000 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Surface terrain

2578 m2

Cave(s)

1

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

220 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Lagrâce-Dieu

Tout ce que vous voulez savoir sur Lagrâce-Dieu

Lagrâce-Dieu (31190) est une ville très calme de Haute-Garonne, située à 27,8 km de Tournefeuille, à 29,6 km de Toulouse et à 32,18 km de Colomiers. Elle est voisine d'Auribail, Esperce, Auterive, Miremont, Puydaniel et Saint-Sulpice-sur-Lèze.

S'étendant sur une superficie de 8,5 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts.

Lagrâce-Dieu : quelques données démographiques

Avec sa population de 518 habitants, Lagrâce-Dieu est une commune relativement jeune qui affiche un âge moyen de 32 ans. Au sein des actifs gracieux-divins, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (55 %). Elle est surtout composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 54 % des familles).

Lagrâce-Dieu : quelques informations sur l'immobilier

À Lagrâce-Dieu, on compte 5 % d'appartements et 95 % de maisons individuelles. On y trouve 74 % de propriétaires et 26 % de locataires. En revanche, on ne recense aucun logement social dans la commune.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Lagrâce-Dieu.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    34 %

  • Age moyen :

    32 ans

  • Nombre d'habitants :

    520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUTERIVE

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    Agent local en charge du bien

    Valérie FAIJEAN
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