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Maison 107 m² avec piscine sur parcelle de 1500 m² proche Venerque.

107 m² - 290 000 € **

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107 m² - 290 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 5 min de Venerque, dans un environnement calme avec vue sur les collines, venez découvrir cette maison T4 de construction de qualité (ourdis béton, briques géothermiques 32 alvéoles, volige sous toiture...). Aujourd'hui organisée sur 2 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bains, un WC, une véranda. Le sous-sol d'environ 110 m² en partie aménagé offre une cuisine d'été donnant directement sur la piscine, un bureau, un atelier, un cellier et le garage. S'il vous manque de la place, pas de souci !!! les combles d'environ 110 m² sont entièrement aménageables ... Les extérieurs sont très soignés, vous apprécierez la piscine et la terrasse couverte. Cette maison est proposée avec sa parcelle de 1500 m² mais il est possible d'avoir du terrain supplémentaire. Les + : construction de qualité, double vitrage, cheminée avec répartiteur de chaleur, combles aménageables, piscine, véranda, maison très bien entretenue !! Contacter notre agent commercial Sandrine AGAR (RSAC n° 801499450) au 06.45.41.06.15 pour la visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3380

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

1

Prix

290000 EUR

Taxe Foncière

1088 EUR

Coût Energie

700 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Année construction

1977

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon état

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Fosse septique

Surface

107 m2

Surface terrain

1500 m2

Grenier

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

186 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Venerque

Venerque en quelques statistiques

Venerque, ville de Haute-Garonne, est une commune calme, située à 18,66 km de Toulouse, à 20,96 km de Tournefeuille et à 24,91 km de Colomiers. Elle est frontalière de Clermont-le-Fort, Vernet, Issus, Espanès et Grépiac.

Dotée d'une superficie de 14,5 km², cette ville agricole est très riche en espaces végétalisés. Son large éventail de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Venerque et ses habitants

Avec sa population de 2 583 habitants, Venerque est une commune relativement jeune affichant un âge moyen de 40 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants (46 % chacun). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 67 % des actifs venerquois.

Venerque et le logement

À Venerque, on dénombre 93 % de maisons individuelles et 7 % d'appartements. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 4 % des habitations de la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est plus faible que celle du département (25 %). À l'inverse, la taxe foncière (28 %) est, elle, plus élevée que celle de la Haute-Garonne (22 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Venerque.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUTERIVE

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    Agent local en charge du bien

    Sandrine AGAR
    RSAC : 801 499 450 - Toulouse
    Guy Hoquet AUTERIVE
    2 rue Ferdinand Buisson
    31190 Auterive

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