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Maison T4 de 110 m2 sur terrain de 1000 m2

110 m² - 249 350 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITE Toutes commodités à pieds ( commerces, écoles...) magnifique maison de caractère de 110 m² entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités. Elle se compose de 3 grandes chambres lumineuses dont 2 donnant sur une belle terrasse au 1er étage de 17 m². Grande pièce à vivre avec cheminée insert de 41 m² donnant sur cuisine ouverte récente équipée. 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et un wc indépendant. Chauffage éléctrique + insert avec répartiteur de chaleur ; système de géothermie; chauffe eau électrique récent. Belles menuiseries doubles vitrages en bois apportant beaucoup de luminosité sur l'ensemble de la maison. Grand jardin de 1000m² avec garage de 25 m² et piscine récente hors sol neuve (2018). Coup de coeur assuré!!!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3341

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

249350 EUR

Taxe Foncière

504 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface Dépendance(s)

25 m2

Surface terrain

1000 m2

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

214 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cintegabelle

Cintegabelle en quelques chiffres

Cintegabelle, ville du département de la Haute-Garonne, est une commune paisible, située à 35,47 km de Toulouse, à 37,88 km de Tournefeuille et à 41,99 km de Colomiers. S'étendant sur 53,5 km², cette ville au paysage agricole possède de très nombreux espaces verts. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est entourée par les communes suivantes : Saint-Quirc, Mauvaisin, Auterive, Aignes, Gaillac-Toulza, Caujac, Labatut, Calmont, Saverdun, Canté et Lissac.

Cintegabelle et le logement

À Cintegabelle, on recense 6 % d'appartements et 94 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. On ne dénombre que 2 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Cintegabelle et sa démographie

La commune comptabilise une population de 2 696 habitants et a une moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 48 % des foyers). Au sein des actifs cintegabellois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (54 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cintegabelle.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUTERIVE

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