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À vendre, maison T5 de 161 m² et gîte indépendant de 45m².

161 m² - 409 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à AUTERIVE, COUP DE C?UR !!!!!!! commodités à pieds, beaucoup de charme pour cette maison familiale T 5 réparties sur 161 m². Elle est pourvue de 3 chambres au rez-de-chaussée et d'une suite parentale à l'étage. Double séjour, véranda haut de gamme, cuisine ouverte aménagée, cellier, salle de bains indépendante. Très beau terrain paysagé de 1100 m² . Chauffage électrique, climatisation réversible et un poêle à granulés. Un gîte de 45 m² indépendant fonctionne toute l'année, bonne rentabilité. Ce logement a une note DPE de classe C. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 405 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence : 3384
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3384

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Prix

409000 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Clair

Oui

Jardin

Oui

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

161 m2

Surface terrain

1100 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

100 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Auterive

Auterive en quelques statistiques

Auterive (31190) est une ville paisible du département de la Haute-Garonne, située à 27,55 km de Toulouse, à 29,02 km de Tournefeuille et à 33,18 km de Colomiers. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Mauressac, Grépiac, Cintegabelle, Auragne, Grazac, Labruyère-Dorsa, Puydaniel, Mauvaisin, Lagrâce-Dieu, Caujac et Miremont.

S'étendant sur 36,9 km², cette commune agricole possède de multiples espaces végétalisés. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants d'Auterive

Avec sa population de 9 275 habitants, Auterive est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. 58 % des actifs auterivains sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont principalement composés de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 47 % des foyers).

L'immobilier à Auterive

À Auterive, l'immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (68 %). Les appartements représentent donc 32 % des habitations. Les propriétaires constituent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Parmi les logements de la ville, 6 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est inférieure à celle du département qui est de 25 %. En revanche, le taux foncier (23 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Haute-Garonne (22 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Auterive.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 290 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUTERIVE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet AUTERIVE
    2 rue Ferdinand Buisson
    31190 Auterive

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