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Maison ancinenne de 196m² terrain de 3700m² avec piscine

196 m² - 367 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITE Pour les amoureux des maisons anciennes, Localisée à CINTEGABELLE (31550), cette maison ancienne, entièrement rénovée offre 7 pièces réparties sur 196 m² (3 700 m² de terrain). Elle est pourvue d'une salle à manger, 5 chambres de 11 à 26 m², d'un salon et d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également dotée d'une buanderie, d'une salle d'eau, de 2 toilettes et d'une salle de bain. En complément, il y a une salle de jeux de 26 m². Beau terrain de 3700 m² avec piscine et garage de 60m². À propos du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de classe E et de catégorie B. Le prix est de 367 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 934.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3389

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31550

Ville

CINTEGABELLE

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Prix

367000 EUR

Taxe Foncière

846 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

196 m2

Surface terrain

3700 m2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

295 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cintegabelle

Cintegabelle en quelques chiffres

Cintegabelle, ville du département de la Haute-Garonne, est une commune paisible, située à 35,47 km de Toulouse, à 37,88 km de Tournefeuille et à 41,99 km de Colomiers. S'étendant sur 53,5 km², cette ville au paysage agricole possède de très nombreux espaces verts. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est entourée par les communes suivantes : Saint-Quirc, Mauvaisin, Auterive, Aignes, Gaillac-Toulza, Caujac, Labatut, Calmont, Saverdun, Canté et Lissac.

Cintegabelle et le logement

À Cintegabelle, on recense 6 % d'appartements et 94 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. On ne dénombre que 2 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Cintegabelle et sa démographie

La commune comptabilise une population de 2 696 habitants et a une moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 48 % des foyers). Au sein des actifs cintegabellois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (54 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cintegabelle.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUTERIVE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet AUTERIVE
    2 rue Ferdinand Buisson
    31190 Auterive

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