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Maison de construction traditionnelle de 2 niveau de 100 m² sur terrain de 1800 m²

150 m² - 200 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison de construction traditionnelle en R+1 de 100 M² par niveau. Elle est constituée d'un salon/salle à manger, cuisine séparée, de 3 chambres, une salle d'eau. Exposition plein sud. Vous trouverez aussi un grand garage traversant et de 2 chambres de plus au RDC à développer. Cette maison est à remettre au goût du jour, Vous pouvez avec petits travaux bénéficier d'une surface habitable de 150 m² constituée de 5 chambres par exemple. Une installation photovoltaïque est présente et rapporte env 1500 euros/an. Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente. Vous trouverez également 2 dépendances, un puits, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1800 m² . Collège sur CINTEGABELLE prévu pour sept 2021. A découvrir!!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3488

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

2

Prix

200000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Assainissement

Fosse septique

Surface

150 m2

Surface terrain

1800 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

240 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cintegabelle

Cintegabelle en quelques chiffres

Cintegabelle, ville du département de la Haute-Garonne, est une commune paisible, située à 35,47 km de Toulouse, à 37,88 km de Tournefeuille et à 41,99 km de Colomiers. S'étendant sur 53,5 km², cette ville au paysage agricole possède de très nombreux espaces verts. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est entourée par les communes suivantes : Saint-Quirc, Mauvaisin, Auterive, Aignes, Gaillac-Toulza, Caujac, Labatut, Calmont, Saverdun, Canté et Lissac.

Cintegabelle et le logement

À Cintegabelle, on recense 6 % d'appartements et 94 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. On ne dénombre que 2 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Cintegabelle et sa démographie

La commune comptabilise une population de 2 696 habitants et a une moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 48 % des foyers). Au sein des actifs cintegabellois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (54 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cintegabelle.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUTERIVE

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