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Villa de standing 178 m² avec piscine plein sud et vue Pyrénées sur parcelle 1500m²

178 m² - 361 000 € **

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Description de la Villa en vente

AUTERIVE CENTRE - Villa de 2003 sans vis à vis et parfaitement rénovée avec sa piscine 8*4, terrasse couverte plein Sud de 35m² et store banne. Au rdc, elle dispose d'une pièce de vie cathédrale de 70 m² très lumineuse qui donne sur son jardin paysagé avec une cuisine neuve, un cellier. Les espaces nuits sont sur deux paliers : le premier avec la suite parentale (salle d'eau et dressing), une seconde chambre et un bureau ainsi qu'un wc indépendant. Et au second, 2 chambres et une grande salle de bain et un wc autre indépendant. Le sous-sol de 57 m² fait office de buanderie, d'atelier et de garage (avec porte automatique). Portail et porte automatique, double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au sol gaz de ville avec chaudière à condensation neuve de 2019..
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3467

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

361000 EUR

Taxe Foncière

2543 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Nombre niveaux

2

Jardin

Oui

Année construction

2003

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

178 m2

Surface séjour

57 m2

Surface Dépendance(s)

56 m2

Surface terrain

1501 m2

Surface terrasse

35 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Piscine

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

89 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Auterive

Auterive en quelques statistiques

Auterive (31190) est une ville paisible du département de la Haute-Garonne, située à 27,55 km de Toulouse, à 29,02 km de Tournefeuille et à 33,18 km de Colomiers. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Mauressac, Grépiac, Cintegabelle, Auragne, Grazac, Labruyère-Dorsa, Puydaniel, Mauvaisin, Lagrâce-Dieu, Caujac et Miremont.

S'étendant sur 36,9 km², cette commune agricole possède de multiples espaces végétalisés. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants d'Auterive

Avec sa population de 9 275 habitants, Auterive est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. 58 % des actifs auterivains sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont principalement composés de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 47 % des foyers).

L'immobilier à Auterive

À Auterive, l'immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (68 %). Les appartements représentent donc 32 % des habitations. Les propriétaires constituent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Parmi les logements de la ville, 6 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est inférieure à celle du département qui est de 25 %. En revanche, le taux foncier (23 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Haute-Garonne (22 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Auterive.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 290 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUTERIVE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet AUTERIVE
    2 rue Ferdinand Buisson
    31190 Auterive

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