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Vente : maison T4 (94 m²) à CINTEGABELLE

94 m² - 207 000 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE ET GARAGE En vente : découvrez cette maison T4 entièrement rénovée (toiture,éléctricité,isolation,..) au calme de 94 m² et de 1 200 m² de terrain, à CINTEGABELLE (31550). Elle compte un grand séjour de 26 m², une cuisine indépendante et équipée, trois chambres (entre 10 et 13 m²) et un bureau. Elle comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Elle offre également une entrée et un dégagement. Une terrasse et un jardin ainsi qu'un garage de 24m² viennent aussi compléter cette maison. Cette maison est en très bon état général. Le bien se trouve dans la commune de Cintegabelle. On trouve une école élémentaire à moins de 10 minutes de la maison Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 207 000 € (honoraires vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet AUTERIVE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3478

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Prix

207000 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

94 m2

Surface séjour

26 m2

Surface terrain

1200 m2

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

147 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Cintegabelle

Cintegabelle en quelques chiffres

Cintegabelle, ville du département de la Haute-Garonne, est une commune paisible, située à 35,47 km de Toulouse, à 37,88 km de Tournefeuille et à 41,99 km de Colomiers. S'étendant sur 53,5 km², cette ville au paysage agricole possède de très nombreux espaces verts. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est entourée par les communes suivantes : Saint-Quirc, Mauvaisin, Auterive, Aignes, Gaillac-Toulza, Caujac, Labatut, Calmont, Saverdun, Canté et Lissac.

Cintegabelle et le logement

À Cintegabelle, on recense 6 % d'appartements et 94 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. On ne dénombre que 2 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Cintegabelle et sa démographie

La commune comptabilise une population de 2 696 habitants et a une moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 48 % des foyers). Au sein des actifs cintegabellois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (54 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cintegabelle.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUTERIVE

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